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Detalhes do Imóvel

Apartamento para Venda, Santo André / SPbairro Vila Alzira, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 130,00 m², área útil 130,00 m²

R$ 650.000,00
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Código: 1014
Endereço: Rua Manaus, 48
Bairro: Vila Alzira
Condomínio: Cond. Edif. Resid. Manaus
IPTU: 580,33
Condomínio: R$ 1.300,00
Observação Valor: IPTU 2026
Área Total: 130,00 m²
Área Útil: 130,00 m²
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 3
Banheiros: 3
Vaga: 1
Sala: 1
Valor por m²: R$ 5.000,00
Periodicidade do Valor do IPTU: Anual
Isenção de Condomínio: Não

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Descrição do Imóvel

O que chama a atenção logo na entrada é a percepção de espaço que os 130 m² proporcionam, algo que se tornou raro em construções novas. É um apartamento com planta generosa, onde a sala para dois ambientes realmente acomoda a rotina de uma família sem apertos, conectada a uma sacada que traz ventilação natural constante. A divisão entre a área social e os três dormitórios garante a privacidade necessária para quem trabalha em casa ou tem filhos, enquanto a cozinha com despensa e área de serviço separada resolve a organização prática do dia a dia. É o tipo de metragem que oferece solidez para quem busca um patrimônio definitivo em Santo André, sem as limitações de espaços compactos e multifuncionais.

Morar na Vila Alzira significa estar em um dos eixos de maior estabilidade residencial da cidade, com a facilidade de resolver a vida a pé em supermercados e no comércio local. O Condomínio Edifício Manaus mantém uma estrutura focada no essencial: piscina e salão de festas para o convívio, somados à segurança da portaria virtual, o que otimiza a gestão do condomínio. Ter uma vaga de garagem e três banheiros em uma localização que preserva o valor de revenda é um movimento financeiro inteligente. Se você já comparou as opções na região, sabe que encontrar essa metragem em um bairro consolidado é uma janela de oportunidade que não costuma ficar aberta por muito tempo. Caso queira entender melhor a planta ou visitar o local, podemos agendar um horário.
Características
Portaria Virtual
Recepção
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
sacada
sala 2 ambientes
Lazer
Piscina
Salão de Festas
Proximidades
Supermercado
Comércio local

Mapa de Localização

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